LH 청년전세 임대주택, 신청방법, 신청조건

LH 청년전세 임대주택

LH 청년전세 임대주택은 LH가 전세 계약을 먼저 체결한 주택을 저소득층 청년들에게 재임대하는 방식으로 시세의 40~50% 금액으로 입주가 가능합니다. 1차부터 4차까지 분기별공급이 이루어집니다. (3,6,9,12월)

 

 

LH 청년전세 임대주택은 LH에서 집이 안전한지 체크를 하고, 전세보증보험도 가입하니 전세금을 안전하게 지킬 수 있습니다. 무주택 청년, 신혼부부, 취약계층에게 시세보다 저렴하게 재임대하기 때문에 저렴한 금리로 거주가 가능합니다. 

아래 내용을 참고하시어 LH청년전세 임대주택을 신청하시기 바랍니다.

     목  차
▶ 신청조건
▶ 전세금 지원 한도액
▶ 임대조건
▶ 신청방법
▶ 월이자금액 계산 예시

 

신청조건

1. 입주자격

① 무주택자 및 소득 · 자산 기준을 충족해야합니다.

② 만 19 이상 ~ 만39세 이하(출생일 1984.3.29~2005.3.28)

③ 대학생 (재학 · 입학 · 복학예정자)

④ 취업준비생 (고등학교 · 대학교 등을 졸업 내지는 중퇴 후 2년 이내 동안 취업을 하지 못한 경우.)

 

※ 신청 자격 입증 확인 가능한 서류

대학생 : 재학증명서, 입학증명서, 휴학증명서

취업준비생 : 건강보험자격득실확인서, 졸업증명서, 제적증명서, 검정고시 합격증명서 등

 

 

2. 소득기준

LH청년전세임대주택은  1순위, 2순위, 3순위로 신청가능합니다.

 

① 1순위 : 생계 · 주거 · 의료급여 수급자  · 지원대상 한부모가족  · 차상위계층, 가정위탁종료 · 아동복지시설 퇴소 5년이내(퇴소 예정자 포함합니다.)

 

② 2순위 : 월평균 소득 100% 이하 국민임대주택 자산기준에 충족 ( 본인 + 부모의 소득 = 3인)

- 국민임대주택 자산기준 : 총자산 34,500만원, 자동차 3,708만원

 

③ 3순위 : 1인 가구 월평균 소득 100% 이하에 해당하며 행복주택 청년 자산기준 충족(본인 = 1인)

- 행복주택 청년 자산 기준 : 총자산 27,300만원, 자동차 3,708만원

 

※ 총자산 : 부동산, 자동차, 금융, 기타 자산 등

 

 

※ 전년도 도시근로자 가구당 월평균 소득 (1인 가구는 20%, 2인가구 10% 가산하여 적용)

[단위 : 월/원]

	70%	100%	120%
1인	2,438,075	3,482,964	4,179,557
2인	3,790,998	5,415,712	6,498,854
3인	5,039,054	7,198,649	8,638,379
4인	5,773,927	8,248,467	9,898,160
5인	6,142,550	8,775,071	10,530,085
6인	6,694,297	9,563,282	11,475,938
7인	7,246,045	10,351,493	12,421,792
8인	7,797,793	11,139,704	13,367,645

 

 

전세금 지원 한도액

	단독거주 (1인)	공동거주(셰어형 2인)	공동거주(셰어형 3인)
수도권	1,2억원	1,5억원	2억원
광역시	9,500만원	1,2억원	1,5억원
기타	8,500만원	1억원	1,2억원

 

 

 

임대조건

1. 임대기간

최초 2년(요건 충족 시 총 4회까지 재계약 가능- 최장 10년 거주가능)

입주 후 혼인했을 경우 재계약 5회 추가가능하므로 최대 20년 거주가능합니다.

 

2. 임대료

① 임대보증금 : 1순위 100만원, 2· 3순위 200만원

② 월임대료 : 전세지원금 중 임대보증금을 제외한 금액에 연1~2%의 이자.

 

 

※ 우대금리

① 1순위 : 0.5% (중복적용 X)

② 1자녀 0.2%, 2자녀 0.3%, 3자녀 이상 0.5%(최저금리 1%)

③ 보호종료아동 · 청소년 쉼터 퇴소 청소년

- 22세 이하 및 보호 종료 이전 : 무이자

- 보호 종료 후 5년 이후 보증금 지원 규모 연 1~2%

- 보호 종료 후 5년 이내 50%감면(중복적용 X)

 

3. 임대주택

단독, 다가구, 다세대, 연립주택, 아파트, 오피스텔 등 전용면적 60㎡이하(1인 가구)

전세 주택 또는 부분전세 주택(바닥난방, 취사시설, 화장실을 구비하여 주거용으로 이용하는 경우)

 

 

신청방법

입주자 모집 공고시 LH 청약 플러스 홈페이지에 접속하여 신청합니다. (LH에서 대상자 선정 후에 통보해 줍니다.)

신청 절차

 

 

 

월이자금액 계산 예시

 

시중 은행의 금리가 4%라고 가정하면

1억 전세를 들어갈 때 1년에 내야 하는 총이자가 400만원입니다.

이를 12개월로 나눠보면

매월 내야하는 이자는 333,333원이 됩니다.

 

LH 청년전세 임대주택을

1억 전세를 2순위로 들어간다 가정하고 계산해 보면

2순위 보증금 200만원을 제외한 금액 (1억 - 200만원 = 9800만원)에 

연 1~2%의 이자만 부담하면 됩니다.

 

9800만원에 2%이자는 196만원

196만원/12개월 = 163,333원

 

333,333 - 163,333 = 17만원

 

매월 약 17만원가량 절약할 수 있습니다.

 

 

이처럼 이자의 부담이 현저히 줄게 되니 잘 활용하시어 혜택 받으시기 바랍니다.

 

이상 LH청년 전세 임대주택에 대해 알아보았습니다.